其實房地產建筑沙盤模型是我們比較常見的建筑模型之一。該模型的制作和設計不僅可以體現建筑設計理念，還可以描述居民日常生活中需要的一些娛樂文化、公共設施等服務設施和管理機構。那么房地產沙盤模型有哪些特點呢？

1、房地產沙盤模型的建筑布局一般是混合的。住宅小區的建筑一般呈一排排列，有的呈外圍式排列。

2、房地產沙盤模型一般以當地、城市主干道、陡坡、溝渠、水面等土地邊界為基礎。這塊地界比較清晰，地段也比較齊全。它不會基于城市或區域主干道。劃分。

3、房地產沙盤模型將覆蓋日常生活服務設施，如小學、日用品店、托兒所等。

4、房地產沙盤模型的路面一般是封閉獨立的，以防止城市主要道路上的汽車進入社區。

5、房地產沙盤模型的燈光以暖色調裝飾，營造出萬燈之景。

6、房地產沙盤模型也有相應的公共綠地，以及活動中心、兒童游樂園、老人活動場所。

沙盤模型作為售樓處的重要展示道具，對于項目規劃和產品展示很重要，也是客戶關注的工具。

沙盤模型以微型實體的形式表現建筑物的形狀以及與周圍環境的地理關系。

通常包括：整體工程沙盤（包括周邊區域）；單戶型。

傳統的整體沙盤分為寫實和非寫實兩種。寫實就是按照既定的比例還原建筑的模型、立面和景觀。不真實的沙盤通常是水晶、亞克力等，而不是建筑物。近年來，出現了多媒體電子沙盤，利用虛擬現實、3D全息投影等技術進行顯示。

單戶型按房屋結構分為平層和復式，復式又可分為可升降式和不可升降式。從制作手法上可分為全寫實法、透明外墻內寫實法、墻高法三種。

對于沙盤的安裝對接，沙盤的沙盤尺寸（長、寬、高）應在前期與精裝修設計相結合；建設范圍由項目負責。在RC中，一般負責底座、外層玻璃和支撐結構的搭建。一般也由工程進行，但圖紙必須由沙盤提供。底座與沙盤的接縫應與沙盤及工程相通，以保證表面水平完整。

在使用模型時，需要認真考慮設計多個端口。南寧模型公司

關于房屋模型，基材一般與沙盤基材相同或盡可能相似。戶型的精裝修和裝修風格應與精裝修設計相溝通。

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