買新房除去考量價格、所在位置、交通及周邊配套設施之外，關鍵的還是考量房屋的戶型結構？

戶型結構是房屋的構造和樣式。通常房地產開發商建造的連片成棟住宅小區，戶型結構是定好的；而自個建的小別墅則可按照自身的水平和需求量身布置。

戶型結構劃分通?？煞譃槠綄討粜徒Y構（所有的房屋在同一個層面）、躍層戶型（房屋分上下二層樓面）、錯層戶型結構（房屋處在幾個不同的樓層）和小復式戶型結構（同一個樓層內增一夾層）。不管是哪類戶型結構人們都要以光照、透風和空間規劃等做為對比做選取。當我們在看過樓盤的總體沙盤之后，銷售人員通常會給你看戶型模型。戶型模型3D空間感強，有著很強的視覺震撼力，給你更明確地掌握每種戶型結構的情形。

那么問題來了，戶型模型怎么查看？要留意有哪些問題？

1、空間規劃

看戶型模型初眼，人們會被它和諧溫馨雅致的裝飾設計所吸引住，可是不要忘記，人們的目地是想要看房子。借助戶型模型，你能快速找見房屋的入戶門，在腦中里構建1個房屋的模塊，從進門處開始到每1個房屋都看了一遍，之后再縱覽全部。

2、總平+戶型模型看光照和方位

即使戶型模型會對你說房屋開幾扇窗，每扇窗的方位怎么等，可是難以避免，在你不清楚的情形下，某一個窗戶外部也許正對一堵墻。這一個時候你要拿起總平圖，比對你所看房屋在樓盤中的所在位置，外部面對的是光照還是墻就一覽無余。

3、朝北的戶型結構

得到了總平圖和戶型模型，還能仔細看房屋的方位和格局。倘若你看清楚房屋的陽臺和房子朝北，建議你考量明確再做選取。朝北的陽臺一到頭年見不著太陽，冬天里房子也是冷颼颼的。年輕人生活節奏快，因此動靜分區域的布置十分關鍵，從戶型模型里你也可以看清楚房屋的動靜分區域布局。此外要以便捷為主，比如說餐廳要布置到廚房的邊上，客臥離衛浴間要近等。

4、承重墻

看過戶型模型，倘若你感到有一些地方要改動，可問詢售樓員有哪些是承重墻，聯系實際需求做裝修初期整體規劃。

建筑沙盤模型提示：

倘若你要改戶型結構，盡量是等辦理房產證的測繪測量之后再改，是因為戶型圖產生變化會影響辦理房產證。